Dacă ești în căutarea unei proprietăți care să depășească simplul concept de „locuință” și să ofere un adevărat statut, Conacul Căpănescu reprezintă o oportunitate rară pe piața imobiliară din România.

Construit între 1925 și 1933 după planurile unui arhitect spaniol, acest conac îmbină eleganța arhitecturii neoclasice europene cu soliditatea și șarmul epocii de aur. Cu o istorie bogată și trecut prin diverse etape – de la reședință de epocă la spațiu comunitar și revenit în proprietate privată în 1989 –,conacul a fost întreținut cu grijă și este pregătit pentru un nou capitol glorios.

Detalii cheie:
• Suprafață teren: 1.657 mp (513 mp curți-construcții, 1.088 mp arabil)
• Construcție : 294 mp suprafață construită desfășurată
• Compartimentare: 6 camere spațioase, holuri generoase, beci generos pentru vinuri, spațiu de depozitare exterior de 25 mp și puț propriu.
• Arhitectură deosebită: Tavane impresionante de 3,80 m înălțime, fațadă simetrică, ferestre și uși arcuite, turnul emblematic și sobele originale păstrate în încăperi.

Stare și modernizări:
Proprietatea este complet funcțională și locuibilă imediat. În 2022, au fost realizate investiții majore: reabilitarea completă a instalației electrice, reînnoirea instalațiilor de apă și a sistemului hidrofor, plus amenajarea modernă a bucătăriei și a băilor, fără a-i afecta însă farmecul istoric.

Un plus de valoare / Potențial comercial:
Proprietatea dispune de un spațiu de 25 mp amenajat și pregătit ca bar/restaurant, oferind posibilitatea imediată de exploatare sau transformare într-un proiect de ospitalitate, boutique hotel, centru de retreat sau o reședință privată spectaculoasă.

Locație excelentă:
Amplasat în centrul localității Voetin (jud. Vrancea), conacul oferă liniște și acces facil: la pași de școală, clinică și magazine, înconjurat de natură, dar excelent conectat: la doar 7 km de Râmnicu Sărat, 30 km de Buzău, 35 km de Focșani și la doar 5 km de noua autostradă.

O proprietate unică pentru oameni cu viziune. Pentru detalii suplimentare, programarea unei vizitări private și povestea completă, te invităm să ne contactezi!
House Avantaj Focșani | Adrian Panțuș
Telefon: 0750272676