Vă propunem spre vânzare o proprietate viticolă de excepție, situată în inima uneia dintre cele mai prestigioase regiuni viticole ale României   Vârteșcoiu, la doar 5 km de Odobești, județul Vrancea.

   Cu o tradiție de peste 150 de ani, crama are o valoare istorică aparte, fiind în trecut proprietatea Generalului Arthur Văitoianu, erou al Primului Război Mondial.

   Astăzi, proprietatea este complet funcțională și autorizată, oferind o oportunitate rară de investiție într-o afacere vitivinicolă matură, pregătită pentru operare imediată.

  DETALII GENERALE

- Suprafață totală teren (cramă): 10.000 mp

- Suprafață viță-de-vie: 7 hectare, din care:

- 4,5 ha soiuri nobile: Fetească, Muscat Ottonel, Riesling

- 2,5 ha Aligoté

  DOTĂRI TEHNICE

- Linie completă de vinificație și îmbuteliere

- Capacitate procesare: 5 tone struguri   40 minute

- Capacitate zilnică: până la 14 vagoane   12 ore

- Capacitate depozitare: 5.000 hl

  Utilități și infrastructură:

- Alimentare electrică 380V (trifazic) + 220V (monofazic)

- Transformator propriu: 50 kW

- Sursă dublă de apă: rețea publică + puț propriu

- Autorizații complete pentru producție, îmbuteliere și funcționare

- Eligibilă pentru fonduri europene

  AVANTAJE VITICOLE ALE ZONEI

- Climat temperat-continental ideal pentru viticultură

- Expunere sudică și sud-estică   lumină optimă

- Precipitații moderate

- Vânturi ușoare   risc redus de boli

- Soluri fertile (cernoziom, brun-roșcat)

- Diferențe termice zi noapte   dezvoltare excelentă a aromelor

- Microclimat stabil   producții constante și de calitate

  ACTIVITĂȚI COMPLEMENTARE

- Achiziție anuală de struguri de la producători locali

- Experiență în exploatarea a până la 50 ha în arendă

- Relații consolidate în comunitatea viticolă locală

  Această proprietate reprezintă o afacere completă, operațională, ideală pentru:

- investitori în domeniul agro-viticole

- companii din industria vinului care doresc extindere

- dezvoltarea unui concept de oenoturism:

- cramă boutique

- pensiune rurală

- degustări private

  FLEXIBILITATE FINANCIARĂ

- Posibilitate de plată în două rate

- Deschidere către asociere   parteneriat

  Disponibilitate pentru proiecte de:

- modernizare

- extindere

- diversificare

  Pentru detalii suplimentare, documentație completă și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

  O oportunitate rară de a deține o cramă istorică, complet funcțională, în una dintre cele mai valoroase regiuni viticole ale României.